Tarifas de Servicio
Aunque las cuotas mensuales de mantenimiento pueden parecer ligeramente más altas en comparación con otros complejos residenciales en Panamá, son bastante razonables si se considera la amplia gama de servicios incluidos.
Estas cuotas cubren:
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Seguridad las 24 horas
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Membresías de golf (3 o 4 según el tipo de propiedad)
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Gas
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Agua y alcantarillado
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Mantenimiento de jardines (áreas comunes y residenciales)
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Recolección diaria de basura y desechos de jardín
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Uso de las tres piscinas comunitarias
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Acceso al club de playa (restaurante, bar, playa, piscina, etc.)
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Canchas de tenis, baloncesto y área de juegos infantiles
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Administración de propiedades
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Control de plagas
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Electricidad en todas las áreas comunes
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Mejoras y mantenimiento de calles
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Mantenimiento de sistemas subterráneos de gas y electricidad
Las cuotas mensuales de mantenimiento/servicio* para el año 2025 son de $615.00 para las casas tipo Townhouse y $644.00 para las Villas. Esto representa un aumento de $4.00 mensuales. Los aumentos anuales están limitados a la tasa de inflación nacional de Panamá. Sin embargo, en los últimos tres años, los incrementos anuales han estado por debajo de ese límite, con los siguientes ajustes por año:
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2021: Townhouse $542.00 – Villas $568.00
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2022: Townhouse $585.00 (+$43.00 respecto al año anterior) – Villas $613.00 (+$45.00)
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2023: Townhouse $602.00 (+$17.00) – Villas $631.00 (+$18.00)
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2024: Townhouse $611.00 (+$9.00) – Villas $640.00 (+$9.00)
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2025: Townhouse $615.00 (+$4.00) – Villas $644.00 (+$4.00)
*Los propietarios también tienen derecho a un descuento si pagan el año completo por adelantado.
Para los Buenos Vecinos de Costa Blanca, es reconfortante saber que el proveedor de servicios – Decameron – se encarga de todo. Si surge algún inconveniente, se puede contactar a la administración de propiedades para una pronta solución. Si surge algún inconveniente, basta con contactar a la administración para una pronta solución. Decameron garantiza una aplicación justa de las normas y el cumplimiento de las políticas locales y las leyes nacionales.
A diferencia de otras propiedades de la zona que operan bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH), los "Buenos Vecinos" no tienen que preocuparse por una mala administración, conflictos entre propietarios, falta de mantenimiento adecuado, prioridades enfrentadas que retrasan la toma de decisiones o contribuciones financieras insuficientes para el mantenimiento estructural (como tanques de agua o gas, techos o carreteras). Como resultado, las áreas comunes están bien mantenidas y no se descuidan. Además, Decameron asume toda la responsabilidad legal del complejo.
Es importante destacar que los propietarios de Costa Blanca Villas no han sido sometidos a contribuciones especiales frecuentes o numerosas, los cargos adicionales que muchos otros propietarios en desarrollos de Panamá enfrentan, ya sea anualmente o cada ciertos años. Estas contribuciones, independientes de las cuotas mensuales, normalmente se imponen para cubrir gastos grandes o inesperados, y pueden variar desde unos pocos cientos hasta varios miles de dólares por propietario. En Costa Blanca Villas, los propietarios han sido sujetos a una sola contribución especial
Costa Blanca Villas se beneficia del enfoque proactivo de Decameron en cuanto a mantenimiento, gestión, reparación o reemplazo de la infraestructura
